青梅市河辺　ベストホーム様物件ちらし製作

皆さん！こんにちは(●´ω｀●)

とんとんです♪

 

 

梅雨に入ったとたんに肌寒い日が続きますね。。。(｡-_-｡)

なんだか体調も落ち着かない方も多いのではないでしょうか・・・(:_;)

梅雨時期はなかなかお出かけするのもままならず、、、

週末はどうやって子供たちを疲れさせようか悩みます・・・(; ･д･´)

家は洗濯ものだらけだし（笑）

 

先日、河辺にありますベストホームさんという不動産の会社の方から

チラシの制作依頼が参りました(●´ω｀●)

★★★ベストホーム様情報★★★

社名：株式会社　ベストホーム

住所：〒198-0036

　　　 東京都青梅市河辺町５丁目８‐３　グレ‐ト５ビル１階

交通：ＪＲ青梅線 河辺駅目の前

TEL：

定休日：毎週水曜日　第一、第三木曜日

 

 

おすすめの売り出し地をポスティングにて近隣の方に知っていただきたいとのご要望です♪

実はとんとんはお家を見るの大好きです♪

引っ越す予定はないですが・・・

たまに物件とか見ちゃったりします(●´ω｀●)

見てるだけで、いーなー( *´艸｀)

あ～我が家もこんなお家だったらな～と夢が膨らみますよね♪

友人物件を見に行くと言ったらついて行ったりします（笑）

そして住まないのにあれこれとうらやましがります(*´з)

きっとご紹介して下っている案内される方は、とんとんを友人の親族だと思っているでしょう！

いいえ！ただの友達ですけどね(#^.^#)

 

なので今回のお仕事、とっても楽しそう~~♪とウキウキでした('ω')

 

皆様、ご存知でした？

不動産のチラシはいろいろと規制があるんです(*'ω'*)

宅建業法上でもきちんと定められているそうです。

宅建業法の第32条でも明確に誇大広告が禁止されています。

1. 物件の所在
2. 物件の規模
3. 物件の形質
4. 環境の(現在・将来の)利用の制限
5. 環境の(現在・将来の)環境
6. 環境の(現在・将来の)交通その他の利便
7. 金銭の代金・借賃等の対価の額、支払方法
8. 金銭の代金・交換差金に関する金銭の貸借のあっせん

これら8つの項目を対象として、

著しく事実に相違する表示と

実際のものより著しく優良か有利であると

誤認させるような表示を禁止としています。

根拠がはっきり定義できないものはNGです。

たとえば。。。

★優良物件！！

★人気の一等地

★一流工務店施工

★(2回目以降の広告で)新発売

★破格のお値段です

★特売物件

★決算大処分価格

★適正価格

★完売間近！お急ぎください　(購入をあおる表現のため不可)

記載するうえで

※事実である

※具体的な根拠の併記がある

が必要なのに対し、根拠が定かでない言い回しや、購入を青売るようなものはだめってことですね(; ･д･´)

その他、価格・賃料などもいろいろな規制があります。

 

逆にキャッチコピーとしてOK！と言われる文章はこちら・・・

★駅までバスあり

★遊歩道のある道のり

★電車2線利用可能

★お天気に左右されない駅直結マンション

★都心へのアクセス良好

★南向きで日当り良好

★スーパーまで◯m

★ファミリーに人気の◯◯エリア

★自然豊かな分譲地

★◯年◯月内装改装済み

ですが、こういったキャッチコピーを使用する際に

やっぱり、事実である

が大前提だそうです(=ﾟωﾟ)ﾉ

気軽に見てましたけど結構いろいろあるんですね～(*'ω'*)

これも一部ですのでまだまだ細かな条件もあります。

不動産ちらしだけでなく、たとえば女性が興味あるエステや

サプリなども、

絶対痩せます！！とか、利用前・利用後などに

ぐっとほっそりしているのをそのまま載せるのもNGなんですって！！

あれってすごく興味そそられますけどね( *´艸｀)

でも個人差があるものを絶対とか、必ず！！って決定づけるような表記はダメなんですって(*'▽')

まあ、確かに。。。言われてみればおっしゃる通り個人差ありますもんね（笑）

そういえば、最近よく”効果には個人差があります。”

とか見ますもんね(´・ω・)

簡単にお客様が興味を持ってくださる文言をどんどん入れればいいってわけじゃないんですね★

ほんとに何気なく見ているものもたくさんの人力があって作り上げられるものなんですよね(∩´∀｀)∩

 

さて、ベストホーム様のチラシですが、

まずいただいた名刺に虹のマークがあったんです♪

なので虹は入れたいなーと思ったのですが・・・

入れなきゃいけない内容もたくさんあるって、結構びっしり情報があるので

ひとまず虹はお預けにして、チラシを見たお客様のいやすさを優先。

ラフがこちら。。。

デザイナーから上がってきたデザインがこちら(^^♪

うん♪オレンジが目立ちますね(*^^*)

・・・でも見やすくわかりやすいんですけど。。。

ベストホーム様らしさにかけます・・・(´･ω･｀)

うーむ・・・迷宮・・・

そう！こういった製作をしているとたまに迷宮に入ってしまいます(;´･ω･)

デザインだったり、色味だったり、キャッチコピーだったり、

入り込みすぎて見えなくなることがあるんですよね！！

そんな時は、社内の方々に相談します。

デザイナーやデザイン専門の担当さんに的確なアドバイスをもらったり、

逆にまったく関係な部署の人でも、お客様目線で提案してくれたり

刺激になるんですよね～(*'ω'*)

今回はラッキーなことにお隣に藤原代表が(^^♪

さっそく相談してみたらやはり”虹はどう？”っとアドバイスいただき、

そうよね！やはりベストホーム様らしさが足らない！！と、納得(=ﾟωﾟ)ﾉ

最終的に修正をおえらのがこちら(^^♪

どうですかー(∩´∀｀)∩

虹入れたほうがいいですよね(*^^*)

情報を正確にみやすくいれるのも大切ですが

やはりその会社様のイメージはしっかり残したいですね(*'ω'*)

さ♪これを印刷して近隣の方々にポスティングしました(*^^*)

なぜ？近隣？と思う方もいらっしゃると思いますが、

（とんとんも思いました（笑））

意外に近隣の方々に見ていただくメリットって大きいんです(*'ω'*)

我が家も今年からそうですけど、子供が学校に通っていると、

転校させたくない。学区内で探しているなんて方も多いんですよね(=ﾟωﾟ)ﾉ

私の友人なんかもそういう子とても多いです。

転校させずに希望のお家を見つけるって結構至難の業です(;_;)/~~~

金額の折り合いもつけなきゃいけないですし、気に入った間取りなんかもあります。

そして近所だからこそわかる土地勘・そしてこの土地が大好き！住みやすい(^^♪

と思ってくださる方もたくさんいらっしゃいますしね(*'▽')

とんとんのブログをみてお家のポストにこのチラシはないけど

こちらのチラシが気になる！！という方は、

ぜひベストホーム様へお問い合わせくださいね(*'ω'*)

ベストホーム様お問い合わせ：

これからも素敵な製作物をどんどんご紹介していきます。

製作物だけではなく、

「アミテスのお客様の会社の、製品の情報をもっと詳しく知りたい」

なんて思っていただける情報をどんどん載せていきたいと思います(=ﾟωﾟ)ﾉ

お楽しみに～(＾◇＾)

では、また★

アミテスの情報が気になる方も大歓迎♪

詳細はこちら↓↓↓

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